全国已有35个城市报送了2024年首批保障性住房建设计划和建设项目

配售型保障房是一种重要的住房保障方式，能够有效帮助符合条件的家庭解决住房问题。近日，从住房城乡建设部获悉，全国已有35个城市报送了2024年首批保障性住房建设计划和建设项目，其中配售型保障房是重点。配售型保障房是指通过政府建设、分配和销售等机制，为符合条件的家庭提供公共租赁住房的一种保障方式。为了确保保障房配售给符合条件的家庭。政府将继续加大对保障房建设的投入和管理力度，为人们提供更加优质、高效的住房保障服务。

配售型保障房是指政府按照确定价格协助家庭购买，退出时政府收购的住房。这种住房可以集中建设或在商品住房项目中配建。

为了满足不断增长的城市住房需求和解决住房问题，西安市政府计划在2024年筹建1万套配售型保障房。为了确保房屋质量和公平分配，西安在建设筹集配售型保障房之初就规定，这类房源必须实行现房销售，也就是必须达到竣工备案和交付条件以后才能正式销售。目前，西安已经有4个配售型保障房项目达到了建筑主体封顶阶段，这意味着这些项目已经达到准现房的状态。这意味着，这些房屋已经完成了主要建筑结构的施工，进入了装修和内部设施安装阶段。此外，政府还计划建设更多的配售型保障房，以满足更多住房需求。

据了解，为避免保障房项目位置偏僻生活不便等问题，此次，西安建设的配售型保障房都处于地铁站附近等交通便利、配套齐全的区域。

什么群体能够申请配售型保障房?按照西安的规定，配售型保障房的保障对象从困难工薪收入群体入手，申请购买以家庭为单位，每个家庭只能购买一套，单身户家庭申请人应达到法定结婚年龄。

同时，西安还建立了保障性住房意向登记库，符合条件的入库家庭如果没有申请成功，一年有效期内可以重复申请新上市项目，不再提交相关申请资料。此外，政府将对配售型保障房进行定价，实行一项目一配售方案方式销售。

按照相关规定，保障性住房需要实施严格的封闭管理，并且不得进行上市交易。为了解决这一问题，西安市在产权登记和网签环节都设立了配售型保障房的专属通道，以便更好地分配有限的保障资源给最需要的人群。

闫明，西安市保障性住房管理中心主任，在接受采访时表示，对于这类配售型保障性住房，政府在产权登记的起始阶段就注明了这一点，同时在网签的环节也设立了一个独立的信息系统，以确保这些房屋不得进入商品房自由流通。这样做有两个好处。首先，政府将有限的保障资源用在更需要的一些群体身上，实现了“居者有其屋”的最终目标。其次，这种做法能够保证政府对保障性住房的管理更加规范，同时也能促进社会公平。此外，闫明还提到，政府将通过多种方式对保障性住房进行管理，包括定期检查、评估和调整。同时，政府也会加强对保障性住房的法律监管，防止一些不良商家利用保障性住房牟取暴利。